Diversificação de carteira para o pequeno empresário: além dos imóveis
No Rio Grande do Sul e em especial na nossa região, a cultura de investir em 'terra e tijolo' é fortíssima. Comprar casas, terrenos e salas comerciais é historicamente visto como o investimento mais seguro que existe.
Imóveis são excelentes ativos de preservação de valor a longo prazo, mas apresentam dois gargalos graves quando representam 100% do patrimônio do empresário: iliquidez e custos ocultos de manutenção e vacância.
O risco da iliquidez em momentos de crise
Se uma emergência operacional surge na empresa, vender um imóvel físico em Alegrete com preço justo pode levar meses ou até anos. Em momentos de urgência, o empresário é forçado a conceder descontos pesados de 20% a 40% do valor venal para conseguir liquidez.
Uma carteira diversificada equilibra ativos imobiliários sólidos com instrumentos financeiros de alta liquidez diária e proteção inflacionária, conferindo estabilidade real à família empresária.
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